Willkommen bei Immobilien und Denkmalschutz,
Immobilien mit Denkmalschutz sind die letzten legalen Steuersparmodelle. Auf alle anderen Immobilien wurden die Sonderabschreibungen gestrichen. Auch alle anderen Steuersparmodelle wie z.B. Schiffs-, Medienfonds
und
Immobilienfonds haben ihre Steuerbegünstigung verloren. Die erhöhte steuerliche Abschreibung für Immobilien mit Denkmalschutz gemäß § 7i EStG ist jedoch geblieben. Gleichzeitig bleibt die Immobilie eine Kapitalanlage, die viel Sicherheit bietet. Wertsteigerungen bei Immobilien unterliegen nicht der
Abgeltungssteuer und bleiben - wie bisher - nach Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist steuerfrei.
Überzeugen Sie sich selbst. Hier finden Sie eine Musterberechnung zur Steuerersparnis mit Denkmalschutz-Abschreibungen:
Fazit: Man kann mit Denkmalschutzimmobilien mit Hilfe der Steuerersparnis Vermögen für eine zusätzliche Altersversorgung aufbauen. Hier erfahren Sie, wie es geht:
Wenn Sie Fragen zum Immobiliensteuerrecht haben, dann wenden Sie sich bitte an Dipl.-Kfm. Michael Schröder, Steuerberater.
Die besondere Denkmalschutz-Immobilien am Kudamm in Berlin
WOHNEN UND BÜRO mit Denkmalschutz:
Die beste Adresse am Kurfürstendamm
Feines bürgerliches Wohnen in einer Denkmalschutz-Immobilie und bester Kurfürstendamm-Lage. Sichern Sie ebenfalls die „beste Ausgangsposition“ zum Kauf einer der extrem nachgefragten Wohnungen und auch Büroeinheiten mit eigenen Zugängen für
Kapitalanleger und Eigennutzer in einem Denkmal, welches es bisher in so exponierter Lage in Berlin nie gab und wohl auch nie mehr geben wird. Der offizielle Verkaufsstart wird Mitte März sein.
Rund um die lichtdurchfluteten fünf Höfe werden ca. 190 Wohnungen zu marktgerechten Preisen entstehen. Im Erdgeschoss werden „Town-Häuser“ mit sechs Meter Raumhöhe mit einer imposanten Galerie und großen Fenstern gebaut. Den Bewohnern und Gewerbetreibenden stehen ca. 135 Tiefgaragen-Stellplätze unter den Höfen zur Verfügung. Die Denkmal-Immobilie (Denkmalabschreibung auch für Eigennutzer), in der die Eigentumswohnungen, insbesondere auch als Zweitwohnung geignet,
entstehen, wurde 1911/12 vom Architekten des alten Hotels Adlon, als 'Boarding-Palast' im Stil eines Grandhotels erbaut.
Der 180 Meter tiefe Gebäudekomplex mit seinen drei aufwendig verzierten Innenhöfen mit Brunnen, Gärten und einem denkmalgeschützten Senkgarten, der historisch wieder aufgebaut wird, erstreckt sich auf gut 10.000 qm Grundstücksfläche.
Alle Wohnungen werden einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse besitzen, hohe Stuckdecken und neue Holzfester und eine wertvolle Ausstattung u.v.m. zeichnen das hochwertige Objekt in bester Adresse aus.
Eine Musterwohnung ist vorhanden und kann bereits besichtigt werden
Für weitere Angebote und weiteren Informationen von Denkmalschutz Immobilien stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung: Immobilien-Denkmalschutz
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